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京都府京田辺市M邸 中古住宅を買ってスケルトンリフォーム・耐震補強&自然素材リノベーション|施行中の様子

 一戸建 ハーフDIY

京田辺市 耐震補強リフォーム
自然素材終の棲家リフォーム|M様邸

※2014年 6月完成しました。
京田辺市 耐震補強リフォーム&自然素材リフォーム|M様邸

京田辺市にお住まいの皆さん、今回は京田辺市にあります築約30年の住宅の耐震補強リフォーム&スケルトンリフォームを行います。中古住宅物件をクライアントが購入して当事務所に依頼がありました。『まぁ 何という事でしょう シロアリが!!!』そうです、今回はシロアリの浸食を発見!覚悟して横田がリノベーションします。シロアリ=耐震に問題が!!そうですね、主要部分の構造体にシロアリが浸食されていますと耐震に問題が出てきます。その点も考えて『耐震補強』いつか来る地震に対して!安心と安全を確保するという事をリフォームの前提とさせていただきました。当然横田のリノベーションですから自然素材リフォーム、IKEAのキッチン・無垢の床・珪藻土の壁自然素材に包まれた優しい空間に大変身です。京田辺市にお住まいの皆さん参考になりますよ、楽しみにしていてください。

ライフスタイルアドバイザー:島田・仲井 × 横田

シロアリ

白「蟻」と名がつけられているが、アリはハチ目の昆虫で、翅を欠く社会性のハチであるのに対し、シロアリは朽木などの植物遺体を食べるゴキブリの中から社会性を著しく発達させた系統の昆虫である。不完全変態のため、幼虫は成虫とほぼ同じ姿である。そして、ある程度成長すればニンフという段階を経て生殖虫(いわゆる羽アリで成虫に該当する)となって巣外へ出て行く。この生殖虫の翅は細長くて柔らかく、4枚がほぼ同じ大きさをしている。「等翅類」という名称は、この4枚ともほぼ同じ大きさをしている翅に因んだものである。この翅は折り重なるように畳んで背中に平らに寝かせることができる。ただし飛行後間もなく根元で切れて脱落する。種によって異なるが、それ以外の兵蟻や職蟻は終世翅を持たない。触角は数珠状。口器は咀嚼型。頭部、胸部、腹部はその間でくびれない。腹部は膨らんで柔らかい。日本産のものは巣内にとどまるので白っぽく、足が短く不活発なものが多いが、熱帯のキノコシロアリ類や餌を野外に探しに行くシュウカクシロアリ科の種類では、7mの穴を掘り水脈を探し、体色が白ではなく茶褐色や黒っぽいものもいる。それらでは手足も長く活発な種も多い。

 
 
 
■ ショールーム見学 TOTO

M様ご夫婦とTOTOショールームへ行ってきました!お風呂やトイレ等が決定しました。

見学の様子/TOTOショールーム

見学の様子/TOTOショールーム

 
■解体の様子 01
解体の様子

 

 

 




解体が始まりました!

 

耐震補強リフォーム、皆さんお楽しみに!

解体の様子
 
■ 解体の様子 02
解体の様子|ヨコタチェック

 

 

解体現場をヨコタがチェックしています。

 

ん??

ヨコタがなにやら・・・

解体の様子|ヨコタチェック

解体の様子|ヨコタチェック

 

 

な、なんと!?

柱を破壊しています!!

 

いえいえ、

シロアリに侵食された柱の

チェックをしています(^-^)

 
■ 解体の様子 03
解体の様子|シロアリ

 

 

 




解体したところ、シロアリに侵食された

柱や土台などが次々と発見!

 

被害は想像以上!!

解体の様子|シロアリ
 
■解体の様子 04

解体が無事に完了しました! 大工さんと担当の島田が現場の確認をしています(^^)

解体の様子
解体完了

ヨコタ/小火

 
■お打合せの様子
お打合せの様子

 

現場でM様ご家族と

お打ち合わせをしています。

 

担当の島田がしっかり

お家の現状を説明しています(^-^)

お打ち合わせの様子

 

■現場の一コマ

現場の一コマ

 

 

お打ち合わせの最中、

現場に興味津々のお兄ちゃんは・・・

 

入念に現場撮影!!

現場の一コマ

現場の一コマ

 

 

 

 

 

 

お兄ちゃん、

将来は立派な建築士だ!!(笑)

 
■IKEA鶴浜
IKEA鶴浜

 

 

M様ご夫婦とIKEA鶴浜へ

一緒に行ってきました!

 

キッチンが決まりましたよ(^^)

IKEA鶴浜

 
■施工の様子 01
施工の様子|木工事

 

木工事が始まりました!

 

シロアリや腐食などで

土台・梁・柱がやられたため、

新しく組み直し、構造補強をしています。

施工の様子|木工事

施工の様子|木工事
 
■お打合せの様子

お打合せの様子です。現場でM様ご夫婦と電気図面について打ち合わせをしています。

お打合せの様子
 

■施工の様子 02

施工の様子です。床に断熱材を施工しています(^▽^)

施工の様子|床|断熱材
施工の様子|床|断熱材

 

■施工の様子 03

施工の様子/ヨコタチェック

 

 

 

 

 

ヨコタが現場の進行状況など

チェックしています。

 

■ショールーム見学 YKK・サンワカンパニー

ショールーム見学/YKK

 

M様ご家族とサンワカンパニー、

YKKのショールームへ行ってきました!

 

見たこともない設備や建材に

お子様たちは興味津々(^▽^)

ショールーム見学|サンワカンパニー

ショールーム見学|サンワカンパニー・YKK
 
■施工の様子 04
施工の様子/専用シート

 

 

施工の様子です。

 

セルロースファイバーを施工する前に

専用のシートを壁に貼っています。

施工の様子/専用シート

 

■施工の様子 05

セルロースファイバーの吹き込みが始まりました! 断熱・防音などに優れた建材です。

自社で施工が出来るためローコストとなっていまーす(^▽^)/

施工の様子/セルロースファイバー
施工の様子/セルロースファイバー

 

施工の様子/セルロースファイバー
施工の様子/セルロースファイバー

 

■施工の様子 06

施工の様子/断熱材

 

 

施工の様子です。

 

セルロースファイバーを

吹き込めない箇所には別の

断熱材を施工しました(^^)

 

スタイロフォームについては

こちら

 
■解体の様子 07
施工の様子/床暖房

 

 

施工の様子です。

ガス温水式床暖房を
施工しました。


これで冬も、

足元からポカポカ(^▽^)/

施工の様子|床暖房
 

■施工の様子 08

施工の様子です。天井の下地組みをしています。

施工の様子|下地組み
施工の様子|下地組み

施工の様子|下地組み

 

 

 

 

担当スタッフの仲井から

大工さんへ豚まんの差し入れ(^^)

 

寒い現場で食べる豚まんは最高ですね!

「551の豚まんがある時ぃ〜(笑)」

 

■お打ち合わせの様子

お打合せの様子です。現場でM様ご夫婦と洗面台についてお打ち合わせをしています。

お打合せの様子
お打合せの様子

奥様即席の手描き洗面台が!イメージは湧きましたか??

 

■施工の様子 09

窓を撤去した箇所・窓を新しく小さくした箇所にモルタルを塗っていまーす。

施工の様子/外壁
施工の様子/外壁

 
■施工の様子 10

施工の様子です。床に無垢パインフローリングを貼っています。

施工の様子|フローリング
 

■施工の様子 11

施工の様子です。ベランダにウレタン防水を施工しています。

施工の様子/ウレタン防水
施工の様子/ウレタン防水

 
■施工の様子 12

施工の様子です。壁と天井にボードが貼られました!着々と木工事は進んでいますよ(^^)

施工の様子|木工事
施工の様子|木工事
 

M様ご夫婦が塗装に挑戦されました!既存の梁に渋めの塗装をしております!

DIYの様子|塗装
DIYの様子|塗装
DIYの様子|塗装
DIYの様子|塗装

 

 

 

 

そしてDIY後は現場の

お掃除も欠かせません(^0^)

 
■施工の様子 13
施工の様子

 

 

 

 

な、なんじゃこりゃ!!?

丸い穴がいっぱい! (゜ロ゜)

 

さてさて

一体これは何でしょう(^-^)

施工の様子
 

ヨコタ事務所にM様ご家族が珪藻土練習をされに来られました!
お子様も積極的に珪藻土練習に参加!皆さん、お上手に塗っておられました(^▽^)

DIYの様子|珪藻土練習
DIYの様子|珪藻土練習
DIYの様子|珪藻土練習
DIYの様子|珪藻土練習
DIYの様子|珪藻土練習
DIYの様子|珪藻土練習

 

 

 

 

カラーストーンを

使ってグラデーションにも

チャレンジ!

 

本番もガンバってね(^▽^)/

 
■施工の様子 14
解体の様子|シロアリ

 

 

 




施工の様子です。

格子が現場に入りました!

 

これでダイニングからリビングの

様子を確認することが出来ますね(^-^)

 
■施工の様子 15
施工の様子|クロス貼り

 

 

 

施工の様子です。

 

天井にクロスを貼っています。

スタッフの島田が現場を確認中!

施工の様子|クロス貼り
 
DIYの様子|塗装

 

 

DIYの様子です。

 

M様ご夫婦が木部の塗装をされていますよ(^^)

DIYの様子|塗装

 
■お打ち合わせの様子
お打合せの様子

 

 

 

M様ご夫婦とスタッフの島田がタイルについてお打ち合わせを

しています。

 

どんな玄関になるのか

楽しみ ♪(^0^)

 
■施工の様子 16
施工の様子|配管工事

 

 

 




施工の様子です。

配管工事をしています。

 

古い配管を新しく交換しています!

施工の様子|配管工事
 
■施工の一コマ

本日はM様ご家族が現場の仕上がりをチェック!残すはM様が頑張りますよ!!

施工の一コマ
施工の一コマ
 
DIYの様子|珪藻土塗り

 

DIYの様子です。

家族総出で珪藻土塗りをされています!

 

お子様もしっかりDIYの

お手伝いをされていますよ(^^)

DIYの様子|珪藻土塗り

DIYの様子|珪藻土塗り
DIYの様子|お手伝い
 

DIYの様子です。奥様とお子様がタイル貼りに挑戦!上手に貼れたかな(^^)

DIYの様子|タイル貼り
DIYの様子|タイル貼り
 
DIYの様子|目地埋め

 

DIYの様子です。

奥様が洗面所のタイルに目地埋めを

されています。

 

どんな洗面所になるのか楽しみですね!

DIYの様子|目地埋め

 
■施工の様子 15
施工の様子|掲示板

 

 

 

施工の様子です。

水玉模様の掲示板が

施工されました!

 

青色の塗装はもちろんDIY!

とても可愛らしい掲示板です。

施工の様子|掲示板
 
DIYの様子|目地埋め

 

DIYの様子です。

M様が珪藻土仕上げ塗りをしておられます。

 

そして、片付けもDIYの一つです。

しっかり洗いますよ(^▽^)/

DIYの様子|目地埋め

施工の様子|掲示板

 

 

 

 

珪藻土を塗り終わった後

ご家族で記念手型をつけられました!

 

 

お子様がカラーストーンを使ってデコレーションをされました!

とてもかわいらしい作品が出来上がりましたよ(^^)

DIYの様子|タイル貼り
DIYの様子|タイル貼り
 
■ハウスクリーニング
施工の様子|配管工事

 

 

 




ハウスクリーニングをしています。
長かった工事もまもなく完了!
どんな空間になったのか楽しみ(^▽^)

 
■完成

完成しました! 一部紹介します(*^▽゚)/

完成|外観
完成|外観
完成|玄関
完成|玄関
完成|廊下
完成|ボタン
完成|照明
完成|洋室
完成|洋室
完成|洋室
完成|洋室
完成|洋室
完成|和室
完成|階段
完成|本棚
完成|廊下
完成|トイレ
完成|トイレ
完成|洋室
完成|扉
完成|廊下
完成|洋室
完成|洋室
完成|洋室
完成|ロフト
完成|洗面所
完成|トイレ
完成|タイル
完成|タイル
 
■お引き渡しの様子

お引き渡しの様子です。様々なDIYに挑戦されたM様、お疲れ様でした(^^)
今後はハウスドクターとしてお付き合いをしてゆきますよ!

お引き渡しの様子
お引き渡しの様子
お引き渡しの様子

 

 

 

 

最後にM様ご家族で

記念撮影をしました!

 

新しいお家で皆さん、
仲良く過ごしてください(^^)

 

※2014年 6月完成しました。
ビフォーアフター事例は近日公開します。お楽しみに!

京田辺市 耐震補強リフォーム&自然素材リフォーム

横田満康建築研究所は、京田辺市の耐震補強リフォームを得意としています。京田辺市の自然素材リフォーム・安心のエコリフォーム実現する建築設計事務所です。家族と共に成長する自然素材住宅・耐震補強リフォームでより快適な住まいをご提案いたします。京田辺市で施工を行っています当事務所は、普通のハウスメーカー・リフォーム会社・工務店とは異なり、クライアントの夢をお手伝いする『パートナー』『クライアント=建築家=職人』という考え方、そしてその家を一緒に守っていく『ハウスドクター』としての役割を担っています。京田辺市で過ごすご家族のライフスタイル・環境を考え自然素材マンションリフォーム・中古住宅リフォーム・リノベーションのプランニング・施工内容・施工指導のノウハウをお伝えしていきます。キッチンリフォームや自然素材中古住宅・中古マンションリフォーム、自然素材リフォーム、耐震補強工事、東京・千葉・横浜・埼玉をはじめ京都・大阪・滋賀・奈良・神戸等の二世帯リフォームをご検討なら、横田満康建築研究所へご相談下さい。


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