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京都府京都市下京区K邸 鉄骨住宅リフォーム&自然素材リフォーム|施行中の様子

 一戸建て フルデザイン

鉄骨住宅リフォーム 京都市 K様邸 NO.1

※2014年 9月完成しました。
鉄骨住宅リフォーム 京都市 K様邸

鉄骨リフォーム!今回のリフォームは京都市の鉄骨4階建てのリノベーションです。コンセプトは『二世帯住宅リフォーム』ご実家の約築30年の鉄骨住宅をリノベーションして親子3代が楽しく、安心して、安全・快適に暮らす です。お孫さんと暮らす、万が一の時も家族がそばにいる!お父様お母様が安心して楽しく暮らすって良いですよね。安全に快適安心=夏涼しく・冬暖かい・自然素材に包まれた空間という事になりますね。3階4階はスケルトンリノベーションを一から新築する感じです。断熱工事もしっかり行いますので暑さ寒さ対策も万全です。横田が行うリフォームですので当然自然素材包まれた優しい空間になります。無垢床・珪藻土・お洒落なアイランドキッチンやTOTOの最新式のユニットバス等鉄骨住宅リフォームをお考えの皆さん参考にしてください。

ライフスタイルアドバイザー:小林・小出 × 横田

鉄骨住宅リフォーム

鉄骨住宅って、何年ぐらい住めるものなのでしょうか? 日本の今までの考え方は50年〜70年と言われていますね。欧米の事例から見てみますと150年以上たっている建築物がたくさんあります。鉄骨住宅は、しっかりリフォームすれば100年150年ともつ構造物です。親子3代4代と住み継いでいける構造の建築物と考えてよいでしょう。いかに老朽することを少なくすると言う事が長持ちする秘訣ではないでしょうか。老朽化の中でも大きく構造物が悪くなることにあげられるのが、木造でも鉄骨住宅でも腐食が一番問題です。腐食=強度が落ちると考えなくてはいけません。腐食が起きる条件は、漏水が一番多い原因にあげられますね。建築物内外の水から建物を守るメンテナンスが必要と考えられます。雨漏り、水回りの漏れなど本当に注意しなくてはなりませんから、皆さんも万が一そのようなことがありましたらそのままにしないで、すぐにプロに相談することです。人間の癌とおなじで早期発見すれば大きなコストをかけずに直すことができますから。

 
 
 

■ショールーム見学 ~TOTO~

TOTOショールーム

 

 

 

TOTOのショールームへ

K様と一緒に行ってきました。

 

キッチンと水廻りの設備が

決まりました(^▽^)/

 

■解体の様子 01

解体の様子

 

 

 

 

解体が始まりました!

親子3代が楽しく暮らす
鉄骨住宅リフォーム!

お楽しみ(^▽^)/

解体の様子
 
■解体の様子 02

解体の様子です。解体はどんどんと進んでいますよ!

解体の様子
解体の様子
 
■解体の様子 03

解体が無事に完了しました!次は木工事に入りまーす (^^)/

解体の様子

解体の様子

解体の様子
 
■施工の様子 01
木工事が始まりました!担当スタッフの小林と大工さんが今後の打ち合わせをしてます。
施工の様子|木工事

施工の様子/木工事

施工の様子/木工事
 
■施工の様子 02
施工の様子です。壁に気密性の高い吹き付け断熱材を施工しています。
施工の様子/吹き付け断熱材
施工の様子/吹き付け断熱材

施工の様子/吹き付け断熱材

下地組との間をより機密にさせるため缶の断熱材も登場!
 
■施工の様子 03
施工の様子|バンブーフローリング

 

 

 

 

 

 

 

施工の様子です。

 

床に無垢のバンブーフローリングを

貼っています。

施工の様子/バンブーフローリング
 

■お打ち合せの様子

お打ち合わせの様子

 

 

 

お打合せの様子です。

 

ご主人とご主人のお母様が

現場で担当の小林と

お打ち合わせをしています。

 

■施工の様子 04

施工の様子|電気工事

 

 

施工の様子です。

 

電気工事が行われています。

施工の様子|電気工事

 
■施工の様子 05
施工の様子です。トイレ周りに防音効果のあるグラスウールを施工しています。
これで夜も静かに眠ることが出来ますね〜(^^)
施工の様子/ポリカット
 

■施工の様子 06

施工の様子です。壁や天井に石膏ボードが貼られました。
施工の様子/石膏ボード

施工の様子/石膏ボード

 
■施工の様子 07
施工の様子です。造作収納やテレビ台が出来上がってきましたよ!
施工の様子/造作家具

施工の様子/造作家具

 
■施工の様子 08
施工の様子です。木工事が着々と進んでいまーす(^▽^)
施工の様子/木工事
施工の様子/木工事

施工の様子/木工事

 
■施工の様子 09
施工の様子です。天井や壁にクロスが貼られました。
施工の様子/木工事

施工の様子/木工事

 
■施工の様子 10
施工の様子|バンブーフローリング

 

 

 

 

 

 

 

施工の様子です。

 

新しいトイレが入りましたよ!

 
■施工の様子 11
施工の様子|電気工事

 

 

施工の様子です。

 

オーダーの建具が現場に入りました。

早速、取り付けていますよ(^^)v

施工の様子|電気工事

 
■施工の様子 12
お打ち合わせの様子

 

 

 

施工の様子です。

 

トイレの前に手すりが

設置されました。

お父様、お母様に優しい

空間となりましたよ(^▽^)

 
■完成
K様のお父様、お母様が暮らす空間が完成しました!一部紹介しますよ
完成①
完成②
完成③

完成④

完成⑤
完成⑥
完成⑦

完成⑧

完成⑨

完成⑩

 
■解体の様子 04

解体の様子です。

3・4階の解体が始まりました!こちらはK様ご夫婦が暮らすお部屋となりまーす。

施工の様子/木工事

施工の様子/木工事

完成⑥
 
■解体の様子 05

解体が完了しました!K様ご夫婦の空間はどのようになるのか楽しみですね(^^)

完成⑥
完成⑥
 
■施工の様子 13
お打ち合わせの様子

 

 

 

施工の様子です。

 

木工事が始まりました!

まずは壁と床に下地組を

しています(^^)

完成⑥
担当スタッフの小林と大工さんが入念にチェックをしています。
 
■施工の様子 14
施工の様子|バンブーフローリング

 

 

 

 

 

 

 

施工の様子です。

 

配管工事をしています。

 
■お打合せの様子
お打合わせ


K様ご家族と担当者が
現場にてお打ち合わせ中。

今回はお子様も
お打ち合せに参加です(^^)

お打合わせ
 
■施工の様子 15

屋上にウレタン防水が施工されました!これで水漏れの心配がありませんよ(^▽^)

ビフォー

アフター

完成⑥
 
■施工の様子 16

木工事がどんどん進んでいます。天井や壁にボードが貼られましたよ。

完成⑥
 
■施工の様子 17

施工の様子です。床に遮音マットが施工されました。高い遮音性を持っていますので、
お子さんが飛び跳ねて遊んでも問題ありませんよ(^0^)

施工の様子|遮音マット
 
■施工の様子 18
施工の様子|吹き付け断熱材

 

 

 

施工の様子です。

 

天井や壁に吹付け断熱材が施工されました。

施工の様子|吹き付け断熱材
 
■施工の様子 19
施工の様子|ダウンライト穴あけ

 

 

 

 

施工の様子です。

 

ダウンライトを取り付けるため

天井に穴が開けられました(^^)

 
■施工の様子 20

施工の様子です。床にハードメープルフローリングを貼っています。

施工の様子|ハードメープルフローリング
 
■施工の様子 21

施工の様子です。TOTOのユニットバス、「サザナ」が入りました!

施工の様子|TOTOユニットバス「サザナ」

施工の様子|TOTOユニットバス「サザナ」

鉄骨4階建て二世帯リフォーム 京都市 K様邸施工事例

鉄骨住宅リフォームを、横田満康建築研究所は得意としています。京都市の自然素材リフォーム・安心のエコリフォーム実現する建築設計事務所です。家族と共に成長する自然素材住宅・耐震補強・防音遮音リフォームでより快適な住まいをご提案いたします。京都市で施工を行っています当事務所は、普通のハウスメーカー・リフォーム会社・工務店とは異なり、クライアントの夢をお手伝いする『パートナー』『クライアント=建築家=職人』という考え方、そしてその家を一緒に守っていく『ハウスドクター』としての役割を担っています。生駒市で過ごすご家族のライフスタイル・環境を考え自然素材マンションリフォーム・中古住宅リフォーム・リノベーションのプランニング・施工内容・施工指導のノウハウをお伝えしていきます。鉄骨住宅リフォームや防音遮音断熱リフォーム、自然素材リフォーム、耐震補強工事をご検討なら、横田満康建築研究所へご相談下さい。


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