四世代のご家族が同居する 安心、快適リノベーション

住まいづくりのプロセス

四世代のご家族が同居する 安心、快適リノベーション

Index

#1. コンセプト

築35年のダイワハウスが建てた軽量鉄骨2階建てのスケルトンリフォームが始まります。
通常、ハウスメーカーの軽量鉄骨造の大規模な改修はできない(やりたくない)という業者が多いのですが、
私たちがこれまで培ってきたノウハウを持ってすれば問題なく実現できます。

今回は、四世代のご家族が共に快適に暮らすためのリノベーションです。
お子様のいるお施主様ご夫婦と、奥様のお母様とお祖母様。
時が移り変わるとともに間仕切りが変化し、その時々で住まい手のライフスタイルに合うようにプランニングしていきます。

もちろん床や壁などにできるだけ自然素材を活用し、安心で快適な空間を計画していきます。
ハウスメーカーの軽量鉄骨造でリフォームをお考えの方は参考にしてください。

#2. 解体工事

先ずは内部を解体する事から始まります。

今回は大工さんに解体してもらいます。

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1階はスケルトンに、2階は間仕切りを全て撤去します。

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大量のゴミが発生します。

最近また産廃の処分費が高くなったようです (´;ω;`)ウゥゥ

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↑ これは元々トイレの壁に貼ってあったパインの腰壁材です。

↓ これがもとのトイレの写真です。壁に貼ってあるでしょ?

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これは昔奥様のお父様がご自身で貼られたそうです。

今回この材料を何処かに使いたいというお施主様のご希望があったので、

綺麗に剥がしました。

どこに使ったかはまた施工後にご紹介します。

お楽しみにー!

CIMG2904 (1)

2階の天井を解体したら鉄骨が露わになりました。

#3. 木工事開始

解体中に出たゴミは業者に引き取ってもらいます。

CIMG2969    CIMG2970

そして新しく材料が運ばれてきます。

CIMG2968

2階で使う材料を外から搬入します。

結構重たい材料があるので一苦労です。

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木工事が始まりました。

2階の床は既存を残したまま上から施工します。

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お施主様にも来ていただいて解体後の状況を見ていただきます。

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間仕切りの下地も立てていきます。

木造とは少し異なったやり方で施工します。

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2階の間仕切り下地があらかた出来上がりました。

#4. 防湿土間施工

1階は床下湿気対策として防湿土間を施工します。

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シートを敷いて、コンクリートのひび割れを防ぐためにワイヤーメッシュを配筋します。

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↑  ポンプ車とミキサー車が到着して、いよいよコンクリートを打設します!

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大きなホースから大量にコンクリートが流れ出てきます。

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スコップやトンボを使って均せば完了です。

これで床下湿気対策もバッチリです \(^_^)/

#5. 床下地施工

1階も床の下地から施工していきます。

CIMG3195    CIMG3193

規則正しく床根太を設置していきます。

下地が出来たら、

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防蟻の薬品を撒いていきます。シロアリ対策ですね!

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根太の間に断熱材を設置して床下地板を敷いたら下地が完成です!

#6. 断熱工事

断熱工事の様子をご紹介します。

今回は発泡ウレタン吹付断熱を施工します。

CIMG3217

吹き付けて発砲させることで隙間なく施工できるので、高い気密性と断熱性を

得ることができます。

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↑ ピンク色の部分が発砲ウレタン断熱材です。

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↑ 木下地に付着したウレタンを削り取ります。

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些細な隙間もウレタンスプレーで塞ぎます。

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これで断熱性能が格段にアップしました!!

#7. 配管工事

下地が出来てきたタイミングで配管工事をします。

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トイレの給排水管が設置されました。

CIMG3239   CIMG3238

今回は2階にもトイレを新設するので、パイプスペース(配管が通るスペース)から上階へ給排水管を引き上げます。

その際に効率の良い配管ルートを検討する必要があります。

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↑ 洗濯機置き場やキッチンの設置場所にも配管します。

キッチンは食洗器や自動水栓等のある場合は、配管だけではなく電気配線をする必要があるので要注意です ( ー`дー´)キリッ

これで水廻りの配管工事も完了です!

#8. 電気配線工事

今回は電気配線工事の様子をお伝えいたします。

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↑ 電線です! (笑)

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木下地に沿って電気配線を這わしていきます。

今回は既存の配線が古くて劣化している可能性があるので配線は新設します。

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↑ 照明の付く場所にもあらかた配線をしていきます。

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↑ LANや電話等設置する場所には多くの空配管が必要です。

電気屋さんは木工事の進み具合に応じて数回現場入りします。

#9. 木工事

まだまだ続く木工事!

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一階もほぼ下地が出来上がってきたので、吹付断熱を施工しました。

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2階天井にはグラスウールを設置しました!

さらに断熱性がアップしましたよ!! \(^_^)/

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石膏ボードを貼って仕上げていきます。

#10. フローリング施工

1階もいよいよ床を貼っていきます。

今回はアカシア無垢材の床暖房対応のフローリングを貼ります。

幅が少し狭めなので、施工が大変です !( ´∀` )

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床暖房の銅線部分に釘を打たないように、慎重に割り付けをして貼っていきます。

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↑ ちゃんと通電してるかチェックしながら進めます。

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落ち着いた色味で高級感がありますね!!

仕上がりが楽しみです \(^_^)/

#11. 造作家具

2階は一足先に造作収納家具を製作します。

ご主人の作業台やお子様の本棚を作ります。

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ちょっとしたスペースに作業机を設置して、簡易的な本棚ボックスを作ります。

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↑ こちらはメインの作業スペースになります。

天板を広くとったので、幅広い作業用途に対応します。

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↑ 廊下には益子状の本棚を作り付けました!

お子様の本を収納します。こちらにも写真などを飾れるように天板を設けました!!

2階は間もなく完成です!

#12. 1階仕上げ

床を貼り終えれば壁も仕上げに入っていきます。

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↑ 2階トイレの配管にはグラスウールを巻いて遮音します。

壁が仕上がれば木工事完了です!

#13. 1階家具工事

最後に1階の造作家具を製作します。

今回は下駄箱と食器棚と洗面台の製作です。

ここでは食器棚をご紹介します。

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↑ キャビネットはシナランバー、天板にはゴム集成材を使用しました。

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↑ 配膳スペースとしてスライド式の棚を設置しました。

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↑ そしてお施主様がチョイスしたアンティークの取手です。

良い感じですね ( ´∀` )

その他は完成写真をご覧ください!

#14. 完成写真

完成写真

>> その他の完成写真はこちら <<

「四世代のご家族が同居する 安心、快適リノベーション」奈良県北葛城郡K邸の事例

完成写真一覧

このプロジェクト“四世代のご家族が同居する 安心、快適リノベーション”の完成写真の一覧ページはこちらから。もっと詳しく

横田満康建築研究所 新築注文住宅・デザインリフォーム・リノベーションの建築設計事務所 (京都市山科区椥辻) 〒607-8165 京都府京都市山科区椥辻平田町149

プロジェクトを担当した設計事務所

横田満康建築研究所 (京都市山科区椥辻) / 〒607-8165 京都府京都市山科区椥辻平田町149 / TEL:075-594-4524 もっと詳しく

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