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費用・料金について

費用や料金についての考え方や、見積やプラン作成などの流れ


費用・料金形態について

横田建築研究所では「総施工費(実際に掛かる工事の費用の原価)」に対して30%前後の設計料*1を請求させて頂いています。これは規模や内容によって変動します。 設計料については、様々なプラン・規模・施工方法がありますので状況に合わせた対応をさせていただいています。

また、総施工費とは「実際に掛かる工事の費用の原価」のことです。
主に、各種工事費(建材などの材料費や人件費や諸費用)などの原価のことを指します。
他社では建材や工事費用に利益を上乗せするため、不明瞭な見積もりをするところがほとんどです。 しかし私たちは、限りある予算の中で最高の住まいづくりの提案をするために、どういう工事にどれだけの費用がかかるのか原価を公開することが適正価格を提示できるポイントだと考えており、皆さんにご納得いただいています。

*1:設計料の詳細は以下の通り
プラン作成・予算書作成・各種施工図面・施工手配・建材手配・設計監理・施工管理・施工指導・実施工明細書作成・実施工図面作成・その他諸費用 など

「費用」についてもっと詳しく

横田建築のこだわり「コストにこだわる」

建築コラム「プラン見積りの考え方」


お見積もりについて

プラン作成や見積書の作成までの大きな流れを説明します。

#1 打ち合わせ

まずは当事務所にお越しいただき、どんな住まいにしたいかなどの打合せをしながら私たちの方針や考え方を理解していただきます。

#2 プランの作成

工事をする現場に現在の状況を調査しにお伺いした後に、プランの作成に取り掛かります。

※大規模なリフォームなどの改修工事の場合は、物件調査書を作ってからプランの作成します。 物件調査書とは、その建物の診断書のようなもので、雨漏り・耐震診断・家の傷みや状態などを評価した書類ことです。

#3 見積書の作成

予算や作成したプランを元に、設計図面・設備図面などを更に詰めていきます。 その後、見積書(概算予算明細書)を作成します。

#4 工事開始

作成したプランと見積もりの内容にご納得いただけたら契約(工事請負契約)を交わします。そして、いよいよ工事開始になります。

「流れ」についてもっと詳しく

住まいができるまで(新築・建て替えの場合)

住まいができるまで(リフォームの場合)


もっと詳しく

横田建築のこだわり「コストにこだわる」

横田建築の基本的な考え方

建築コラム「プラン見積りの考え方」

住まいができるまで(新築や建て替えの場合)

住まいができるまで(リフォームの場合)


完成事例

横田建築の完成事例集です。ぜひ参考にしてみてください。

築60年の京町家を快適なセカンドハウスにリノベーション

京都府 京都市上京区 S様邸リノベーション / リフォーム / 京町家 / 増築 / 戸建 / 断熱 / 施工ブログ / 狭小住宅 / 耐震補強 / 自然素材

神戸にお住まいのお施主様が京都でお使いになるセカンドハウスの改修プロジェクトです。 お施主様がお持ちのアンティークの襖建具を使用したり、簡易的な茶室の設置や増築で縁側を設けるなど、上質な和の空間を演出しました。 築60年以上になる連棟長屋の古い建物ですので、解体後に見つかった問題もありましたが、・・・

インダストリアルな雰囲気のインテリアリフォーム

埼玉県 さいたま市 N様邸スケルトン / ハーフDIY / リノベーション / リフォーム / 戸建 / 断熱 / 施工ブログ / 耐震補強 / 自然素材

元々おばあさまがお住まいだった築23年になる戸建て住宅を譲り受け、その住まいを開放的でおしゃれなインダストリアルな雰囲気のLDKにリノベーションした事例。 旦那様は塗装がお得意との事なので「ハーフDIY工法」を取り入れて、本格的な施工に参加して頂きました。 無垢のフローリングや珪藻土の壁など自然素材を・・・

わくわく“隠れ家”のある自然素材に包まれた家

京都府 京都市下京区 K様邸IKEA / スケルトン / ハーフDIY / マンション / リノベーション / 狭小住宅 / 自然素材

大文字山を望む見晴らしが良い立地の築26年RC造(鉄筋コンクリート造)のマンションリノベーションです。 マンションに最適な遮音性に配慮したフローリングを使い、キッチンなどの水廻りも使い勝手が良くなるように改修しました。 狭小空間を利用した、わくわくする様な“隠れ家”的な子供部屋や、 ご家族皆さまのDI・・・

ヘーベルハウスの賃貸併用型住宅の上下の2住戸を1住戸につなげるリノベーション

東京都 世田谷区 K様邸IKEA / スケルトン / ハーフDIY / ヘーベルハウス / リノベーション / リフォーム / 戸建 / 施工ブログ / 自然素材

築25年になるハウスメーカー(旭化成ヘーベルハウス)製の賃貸併用型住宅の2階の1室にお住まいのオーナー様より、室内階段を設置して上下の2住戸を1住戸につなげるリフォームをしたいとのご相談いただきました。 コンセプトは“こどもが楽しく過ごせる安全な家”。 1階の壁を取り除き1つの広いLDKに変更。無垢のフ・・・

増改築により複雑になった我が家を、広々すっきりリノベーション

大阪府 箕面市 K様邸IKEA / スケルトン / ハーフDIY / バリアフリー / リノベーション / 戸建 / 自然素材

お父様が建てられた家を残したいという思いで、建替えではなくリノベーションを選択されたK様。 築約50年の木造2階建て住宅は、これまで幾度か改築が行われ、構造的に耐震性が懸念されることから、何よりもまず耐震補強を考えました。 家族が集うLDKは、IKEAのおしゃれなキッチンを取り入れ、和室のある間取りを・・・

四世代のご家族が同居する 安心、快適リノベーション

奈良県 北葛城郡 K様邸スケルトン / リノベーション / 二世帯住宅 / 戸建 / 断熱 / 施工の様子 / 施工ブログ / 終の棲家 / 耐震補強 / 自然素材

ダイワハウスで建てられた築35年、 軽量鉄骨2階建てのお宅のスケルトンリフォームです。 通常、ハウスメーカーの軽量鉄骨造の大規模な改修はできない(やりたくない)という業者が多いのですが、 私たちがこれまで培ってきたノウハウを持ってすれば問題なく実現できます。 今回は、四世代のご家族が共に快適に・・・

狭い敷地に 大きな家族の思いをこめて

京都府 京都市山科区 S様邸スケルトン / ハーフDIY / フルデザイン / リノベーション / リフォーム / 中古住宅 / 戸建 / 施工の様子 / 施工ブログ / 狭小住宅 / 耐震補強 / 自然素材

代々受け継がれてきた住まいを狭小住宅だからこそ試されるアイデアで、使いやすく住みやすい住まいにリノベーションしました。 クライアントは、当初は建替えも検討されていましたが、前面の道路が私道で、 その分も面積算入され建ぺい率が小さくなってしまうためリノベーションをすることを決断されました。 ・・・

インダストリアルスタイル・リノベーション

滋賀県 草津市 K様邸スケルトン / ハーフDIY / マンション / リノベーション / リフォーム / 施工の様子 / 施工ブログ / 自然素材

“インダストリアルインテリア”という言葉をご存知でしょうか? インダストリアルとは「工業の~」や「産業の~」といった意味合いがある単語で、よく使われているのが「インダストリアルデザイン」。これは利便性の高さと見た目の美しさを掲げてデザインされた工業製品を指し、1920年代からあらわれ始めたデザインと・・・

生活スタイルに合わせて造作&DIY 自然素材をふんだんに使ったこだわりリノベーション

兵庫県 西宮市 M様邸リノベーション / リフォーム / 中古住宅 / 戸建 / 施工ブログ / 終の棲家 / 耐震補強 / 自然素材

閑静なベッドタウンが広がる兵庫県西宮市にて、築22年の木造戸建住宅をリノベーション。 自分たちの生活スタイルに合わせて、 作り付けのデスクや飾り棚、ハンガーラックなどをリビングにレイアウト。 無垢材や珪藻土などの自然素材をふんだんに使い、日々の生活の中で住み手と住まいが一緒に呼吸する気持ちの・・・

店舗兼住宅設計・美容室リフォーム

神奈川県 横浜市磯子区スケルトン / リノベーション / リフォーム / 店舗 / 戸建 / 耐震補強 / 自然素材

築60年木造2階建て店舗(美容室)兼住宅をフルスケルトンリフォームした事例です。 かつては平屋だったこのお住まいは、度重なる増築によって建築当初の約3倍の大きさに姿を変えてきました。 これまでの経年によって建物の老朽化が進み、構造のバランスの悪化が見られ始めているので、構造補強や老朽化した部分の改・・・

天然木のぬくもりに満ちた心癒される家にリノベーション

東京都 府中市 T様邸リノベーション / リフォーム / 戸建 / 施工ブログ / 耐震補強 / 自然素材

築25年になる木造2階建ての戸建住宅のフルリフォーム(リノベーション)事例。 雨漏りの修繕をすることをきっかけにリノベーションをご決断されたT様。転勤で遠方に住んでいる息子さんご夫婦とお孫さんが戻ってくるなど、近い将来のライフスタイルが変化する事を想定し、3世代が住みやすく仲良く暮らせる家にしたいと・・・

自然の恵みが息づくナチュラルリビング

東京都 板橋区 K様邸スケルトン / ハーフDIY / リノベーション / リフォーム / 戸建 / 断熱 / 施工ブログ / 耐震補強 / 自然素材

築42年になる木造2階建ての戸建住宅で自営業を営まれていらっしゃるK様。 この自宅兼事務所の限られたスペースの中でも家族が身近に感じられつつ広々と生活できるLDKへのリフォームや、水まわり設備や事務所部分の一新などしたフルリフォームの事例です。 無垢フローリングや珪藻土の塗り壁にしたことで自然素材に・・・

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