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千葉県浦安市T邸 中古住宅耐震補強&お洒落な自然素材リフォーム|施行中の様子

 一戸建て ハーフDIY

浦安市 中古住宅耐震補
お洒落な自然素材リフォーム施工例 T様邸

※2014年 6月完成しました。
浦安市 中古住宅耐震補強&お洒落な自然素材リフォーム施工例 T様邸

浦安市にお住まいの皆さん、今回の中古住宅リフォームは、浦安市の中古住宅耐震補強スケルトンリノベーションです。皆さんご存じのように、浦安地区は東日本大震災にて、液状化の問題で大変な被害になった地域です。また浦安は、東京からのベットタウンとしてディズニーランドやディズニーシーのある有名な地域ですね。環境良し、交通の便良しという生活には大変便利な場所です。クライアントはこの地に中古住宅を購入しました。一番気になる事は耐震性でしょうか。あの地震でその家がどのような状態になっているか!その家の耐震性は!家族を守る事ができるのか!家族を癒してくれる又育ててくれる家になるのか!ですね。今回のその問題をクリアする耐震補強自然素材リノベーションです。『家族が安心して安全に自然素材の空間暮らす』浦安にお住まいの皆さんきっと参考になりますから楽しみにしていてください。

ライフスタイルアドバイザー:鈴木・五十嵐×横田

耐震補強って

耐震補強って、良く言われますよね。耐震補強って一体どうなんでしょうか? 良くリフォーム屋さんが行う耐震金物をつけるだけの耐震補強リフォーム?今の壁の上から耐力壁をつけるだけの耐震補強リフォーム?意味のない金物を耐震補強金物いっぱいつけるリフォーム?・屋根を軽いものにするだけの耐震補強リフォーム?なんでもありですね、これでいいのでしょうか? 本来はその家の状態を見て、いろいろ検証し、しっかりした判断の元、その家に合う耐震補強計画をしっかり立てて場合によっては、基礎から補強をして(まし基礎・アラミドや炭素繊維補強)、構造計画の元耐力壁の増加・梁や柱の増設・梁や柱の補強・屋根の軽量化・耐震金物や制震金物の施工などだと私は考えています。費用対効果という事でしょうか、お金をたくさんかける必要はないと思います。予算の中で最大限の耐震補強を行う事が必要だと思います。

 
 
1. TOTOショールーム見学
TOTOショールーム見学

T様ご夫婦と一緒にTOTOショールームへ行ってきました!
お風呂・トイレ・洗面台の見学です(^▽^)

2. 解体工事
解体工事

リフォーム工事の第一歩、解体工事が始まりました!

解体工事

解体工事の様子(1)

解体工事

解体工事の様子(2)

解体工事

どんどん解体が進みます!

解体工事

2階がまる見えです!

解体工事

概ね解体工事が完了しました。どのような空間になるのか楽しみですね!

3. 電柱支線の移設
電柱支線の移設

東京電力の作業員の方による、電柱支線(黄色のカバーに覆われている線)の移設の様子です。今回のリフォームでは、駐車スペースを2台分確保するため電柱支線の移設をおこないました。

4. 耐震補強
耐震補強

大工さんが「筋交い」による耐震補強を施している様子です。

耐震補強

金物での耐震補強を施しました。(その1)

耐震補強
5. シロアリ被害予防工事
シロアリ被害予防工事

防蟻工事(シロアリによる被害を予防するための工事)のかたが念入りに施工してくれている様子です。

6. IKEAキッチン見学
IKEAキッチン見学

T様ご夫婦と一緒にIKEAへ行ってきました!
キッチンの見学です(^▽^)

>>その他のIKEAキッチン施工事例はこちら

7. 壁面断熱施工
壁断熱施工

壁にグラスウールの断熱材を敷きつめ断熱施工をおこないました。

壁断熱施工

横田もしっかりチェックをしています!

8. フローリング貼り DIY
フローリング貼りDIY

T様ご夫婦がフローリング貼りのDIYに挑戦しています!このフローリングの材質はナチュラルスタイルをご希望の方にぴったりのレッドパイン(赤松)です。

フローリング貼りDIY

もちろんフローリングがしっかり貼れているか、プロのチェックも欠かしませんよ!

9. 天井断熱施工 DIY
天井断熱施工 DIY

フローリングのDIYにつづき、T様ご夫婦が天井の断熱施工のDIYに挑戦されました!グラスウールの断熱材を敷きつめている様子です。

10. ユニットバス施工
ユニットバス施工

TOTOのユニットバスの施工の様子です。

ユニットバス施工

このように、だんだん形になってきてます。

11. 壁面ボード貼り DIY
壁面ボード貼り DIY

T様が壁面のボードを貼るDIYに挑戦されました!そのときの様子です。

12. 階段リフォーム
階段リフォーム

階段リフォームの様子です。急で危険な階段を緩くします。パナソニックのシステム階段を使用し大工さんが階段を新しく架け替えています。

13. DIYリフォーム 幅木の塗装
DIYリフォーム 幅木の塗装

幅木の塗装のDIYに挑戦しています!

DIYリフォーム 幅木の塗装

娘さんも応援!親子で楽しみながら塗るので、大きくなっても良い思い出になりますね!

14. IKEAキッチンの組み立て DIY
14. IKEAキッチンの組み立て DIY

IKEAキッチン組み立てのDIYリフォームを大工さんの指導の下、奥様が挑戦している様子です。

14. IKEAキッチンの組み立て DIY

キッチンを施主様自身で組み立てること(DIY)が出来るのはIKEAならではです。

15. システム収納家具の組み立て DIY
システム収納家具の組み立て DIY

T様がIKEAのワードローブ(システム収納家具)のPAXを組み立ている様子です。

システム収納家具の組み立て DIY
16. DIYリフォーム 塗装
DIYリフォーム 塗装2

塗装を娘さんも楽しくお手伝いφ(^o^)

DIYリフォーム 塗装2

横田も塗装の出来をしっかりチェックをしています!

17. 外壁塗装工事
外壁塗装工事

外壁塗装工事の様子です。

18. 天井のクロス貼り
天井のクロス貼り

天井のクロス貼りをしている様子です。

19. 珪藻土(けいそうど)塗りの練習 DIY
珪藻土(けいそうど)塗りの練習

珪藻土塗りの練習をしている様子です。お子さんたちも応援してます!

珪藻土(けいそうど)とは、体に優しい天然素材であり、高い保温性とほどよい吸湿性による調湿効果や、光触媒機能として太陽光や蛍光灯などで、細菌・タバコのヤニ・臭い物質を分解し浄化・消臭する効果があるとされ、人気を集めています。
また、温もりのある優しい風合いも人気の理由の一つです。

20. 洗面化粧台の設置
洗面化粧台の設置

洗面化粧台の設置をおこないました。洗面台にINAXのピアラを使用。天板にIKEAのオーク材を使用しました。オーク材はヨーロッパや北アメリカでは家具やフローリングに人気の材料として使われています。堅く重厚で耐久性に優れていて繊細な木目と落ち着きのあるやさしい風合いが人気の理由の一つです。

21. キッチン設置工事
キッチン設置工事

キッチン設置工事置をおこないました。シンクとコンロが分かれているセパレートタイプのキッチンです。シンクはクリナップのラクエラでキズや水アカがつきにくく水音は図書館レベルといわれる「美サイレントシンク」を採用。コンロ側はIKEAのキッチンキャビネットとハーマンのコンロの組み合わせです。

22. タイル貼り DIY
タイル貼り DIY

T様ご夫妻がタイル貼りのDIYをおこなっている様子です。奥様がかわいいタイルを選ばれました!完成が楽しみです(。・o・。)ノ

23. 子供部屋 塗装 DIY
子供部屋 塗装 DIY

T様ご夫妻が子供部屋の塗装のDIYを開始されました。お子様はぬりえを塗ってます!

24. 壁の下塗り DIY
壁の下塗り DIY

たくさんのT様の職場の方達がお手伝いに来られました!

子供部屋 塗装 DIY

同じ職場の方達だけあって、素晴らしいチームワークです!(*ノ∀`*)

25. 壁の珪藻土塗り DIY

いよいよ、T様の珪藻土塗りのDIYがはじまりました ( ・∀・)ノ

壁の珪藻土塗り DIY

右写真:
壁の下塗りの時と同じく、T様の職場の方もお手伝いに来られました( ・´ω`・ )

26. 玄関のタイル貼り

タイル屋さんが、玄関のタイル貼りをしている様子です。

玄関のタイル貼り
27. 給湯器の交換

給湯器の交換をしました。写真はその時の様子です。

給湯器の交換
28. ブロック塀一部解体
給湯器の交換

ブロック塀が駐車や駐輪の際に既存ブロックの一部が邪魔になるので、塀を50cmほどカットしましたよ(*ノ∀`*)

29. 建具の吊り込み(扉の設置)
建具の設置

左の写真:建具の吊り込み(扉の設置)をおこなっている様子
右の写真:おしゃれなドアノブを使用してます(*ノ∀`*)

30. ブロック塀左官工事
建具の設置

ブロック塀をきれいに見せるために、下塗りをしているところです。上塗りはのちほどご紹介します( ・∀・)ノ

31. ハウスクリーニング
クリーニング

ハウスクリーニングをしています。いよいよ完成に近づいていました!( ・∀・)ノ

32. 完成

完成しました! 一部紹介しますよ(*^▽゚)/

※2014年 6月完成しました。
ビフォーアフター事例は近日公開します。お楽しみに!

浦安市 中古住宅耐震補強&お洒落な自然素材リフォーム施工例

横田満康建築研究所は、浦安市の耐震補強リフォームを得意としています。浦安市の自然素材リフォーム・安心のエコリフォーム実現する建築設計事務所です。家族と共に成長する自然素材住宅・耐震補強・防音遮音リフォームでより快適な住まいをご提案いたします。浦安市で施工を行っています当事務所は、普通のハウスメーカー・リフォーム会社・工務店とは異なり、クライアントの夢をお手伝いする『パートナー』『クライアント=建築家=職人』という考え方、そしてその家を一緒に守っていく『ハウスドクター』としての役割を担っています。浦安市で過ごすご家族のライフスタイル・環境を考え自然素材マンションリフォーム・中古住宅リフォーム・リノベーションのプランニング・施工内容・施工指導のノウハウをお伝えしていきます。キッチンリフォームや自然素材中古住宅・防音遮音リフォーム、自然素材リフォーム、耐震補強工事、東京・千葉・横浜・埼玉をはじめ京都・大阪・滋賀・奈良・神戸等のマンションリフォームをご検討なら、横田満康建築研究所へご相談下さい。


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