京都DIYリフォーム 京都重量鉄骨3階建てリノベーション 鉄骨三階建てリフォーム 鉄骨住宅再生 二世帯リフォーム 鉄骨の遮熱断熱工法 鉄骨住宅リフォーム

 
京都市 下京区 一戸建て住宅 リフォーム事例

ハーフDIYデザインリフォーム(セルフリノベ)一戸建住宅 京都市 下京区 S様邸

ドラ家のリフォーム

出会い

今回リフォームしたのは、S様のご主人が、子供のころからお住まいだったご実家。ご両親が大切に住まわれてきた立派な建物ですが、住み手の世代が移り変わり、家財が増え、だんだんと住みにくい住まいになっていました。そんな我が家を、お母様とS様ご家族が快適に同居出来る様にと、リフォームをご検討でした。

リフォーム ご要望

  1. 風邪通しよく、夏涼しく、冬暖かい家にしたい
  2. お母様の部屋にミニキッチンがほしい
  3. 収納を充実させたい
  4. 敷地内の一部を、貸ガレージにしたい
  5. 和室は今のまま残したい
  6. DIYは積極的に取り組みたい
  7. 人を招く事が好きなので、集える家にしたい
などでした

リフォームするにあたり、積極的に家づくりを勉強され、DIYも熱心に、楽しみながら取り組まれたS様。家が、快適できれいに生まれ変わり、ためらう事なく、ご友人・知人も招ける素敵な住まいが完成しました。

どうぞ ご覧下さい・・・

ライフスタイルアドバイザー: 岡田 × 横田
 

■外観

タイル貼りだった外観は、さわやかな白い外観に一新。遮熱塗料ガイナを塗っています。塀や植栽は撤去し、拡張したガレージスペースは、貸ガレージとしても使用出来ます。又次世代自動車にも対応できるよう、EV充電用コンセントも取付けました。

ビフォー

アフター

ビフォー|外観

 

アフター|外観

アフター|玄関ドア

 

 

 

 

玄関ドアは重厚感があり印象的な、洋風のグリーンのドアをセレクト

 

■玄関

以前から広々としていた玄関は広さをそのままに、隣に大容量のシューズインクローゼットを設けたことで、いつもスッキリとした印象を保つことができます。床は、無垢カバフローリング、壁は職人さんによる珪藻土仕上げです。

ビフォー

アフター

ビフォー|玄関

 

アフター|玄関

アフター|玄関収納
アフター|玄関ドア
 

■ダイニングキッチン(母)

1Fは主にお母様のスペース。不自由が無いよう、キッチンも設置しました。床暖房の入った床は無垢パインフローリング貼り、壁は珪藻土で仕上げています。

ビフォー

アフター

ビフォー|ダイニングキッチン(母)

 

アフター|ダイニングキッチン(母)

アフター|ダイニングキッチン(母)

 

■寝室(母)

キッチンの隣は寝室スペースです。お洋服持ちのお母様の為に、IKEAのワードローブを設置しました。普段寝室はダイニングキッチンと一体の空間として使用、必要に応じて間仕切り建具を閉めて、個室にすることもできます。

ビフォー

アフター

ビフォー|寝室(母)

 

アフター|寝室(母)

アフター|寝室(母)

 

■和室

立派な床の間と仏間のある和室は、以前のままに残し、古くなった内装を一新しました。壁のジュラク、畳、襖を変えるだけで、真新しい印象に生まれ変わりました。

ビフォー

アフター

ビフォー|和室(母)

 

アフター|和室

 

■収納・納戸

捨てることのできない、大切な家財道具等を収納するため、階段下収納や、納戸等、大容量の収納を設けました。

 

アフター

アフター|収納・納戸

 

■1Fトイレ

トイレ空間も一新しましたが、比較的新しかった以前の便器はそのまま利用しました。床はクッションフロア、腰壁は手入れのしやすいキッチンパネル、壁は珪藻土仕上げ。手すりを設けて、お母様にも利用しやすくしています。

ビフォー

アフター

ビフォー|1Fトイレ

 

アフター|1Fトイレ

 

■洗面脱衣室

非常に狭く、洗濯機の設置スペースもなかった洗面脱衣室は、位置を変えて広々とした洗面スペースになりました。床はクッションフロア、壁は珪藻土仕上げです。洗面化粧台は、パナソニック/ウツクシーズを選ばれました。

ビフォー

アフター

ビフォー|洗面脱衣室

 

アフター|洗面脱衣室

 

■浴室

狭くて冷たかった以前のお風呂は、今回位置を変えて、1.25坪サイズの広々ユニットバスに交換。TOTO/サザナです。シックな色合いのユニットバスで、より一層くつろげる空間となりました。

ビフォー

アフター

ビフォー|浴室

 

アフター|浴室

 

■階段

勾配のきつかった階段は、緩やかで上りやすい階段にかけ替えました。階段の壁には照明付のニッチが並び、大切な小物たちの居場所となっています。

ビフォー

アフター

ビフォー|階段

 

アフター|階段

 

■2F洗面

この洗面台は廊下の一角にあるので、デザイン重視。スッキリとしたカウンター一体型の洗面台に、グリーンのガラスモザイクタイルをあしらい、清潔感のある爽やかな洗面台になりました。

ビフォー

アフター

ビフォー|2F戦面

 

アフター|2F洗面

 

■2Fトイレ

2階にもトイレを設置。床はシックな黒いタイル仕上げ、腰壁はキッチンパネル、壁は珪藻土で仕上げています。便器はTOTO/ネオレスト。タンクレスなのでスッキリした印象に仕上がっています。

ビフォー

アフター

ビフォー|2Fトイレ

 

アフター|2Fトイレ

 

■子供部屋

娘さん(姉)のお部屋。個室のフローリングは無垢材の中でも安価な、カバ材の節の部分を集めたフローリングをセレクトして、コストダウン。壁は娘さんのDIYによる珪藻土仕上げ、天井は爽やかなグリーンのクロスで仕上げています。

ビフォー

アフター

ビフォー|子供部屋

 

アフター|子供部屋

アフター|ウォークインクローゼット

 

 

 

奥には大容量の

ウォークインクローゼットを

設けました。

 

■寝室

ご夫婦の寝室も同じく、節有カバ桜フローリングと、ご夫婦のDIYによる珪藻土仕上げ。お部屋の一角にはワークスペースと、壁一面に、IKEAのワードローブを設置しています。

ビフォー

アフター

ビフォー|寝室

 

アフター|寝室

アフター|寝室|IKEAワードローブ

 

■ジョン君の部屋

愛犬のジョン君の為、寝室の一角にジョン君の部屋を設けました。以前からご使用だったゲージを加工しています。夏場によく、冷たいタイルの上で寝転んでいたジョン君の為に、床はタイル仕上げ。上部にはIKEAの吊り戸収納を取り付けました。

 

アフター

アフター|愛犬ジョン君の部屋

 

■LDK

2階の日当たりの良い場所にLDKを設けました。床材は無垢幅広のオールドヒッコリーを使用。壁は珪藻土仕上げです。もちろん床暖房も完備しています。

ビフォー

アフター

ビフォー|LDK

 

アフター|LDK

アフター|LDK

アフター|畳|造作TV台

 

 

 

 

TV台は、ウォールナットの突板を使用した、オーダー品を設置。床にはゴロンと横になれる畳コーナーを設けました。

 

■キッチン

LDKの主役となるキッチンは、TOTO/クラッソをセレクト。天板は高級感のある、クリスタルカウンター仕様としました。壁面の大容量の収納は、別メーカー、パナソニックキッチンの壁面収納をセレクト。収納の一角には、電話や、PCスペースとして、オーダーの造作家具も作りつけました。

ビフォー

アフター

ビフォー|キッチン

 

アフター|TOTOクラッソ
アフター|パナソニック背面収納
アフター|造作家具
 

■階段

3階への階段は、リビングから出入りできるようになり、光と風の通り道にもなっています。

ビフォー

アフター

ビフォー|階段

 

アフター|階段
 

■子供部屋

以前は物置だった3階の一室は、娘(妹)さんのお部屋になりました。床は、節有カバ桜フローリングと、娘さんのDIYによる珪藻土仕上げ。壁の一面には、真っ赤なクロスを貼り、キュートで女性らしいお部屋になっています。

ビフォー

アフター

ビフォー|子供部屋

 

アフター|子供部屋

アフター|子供部屋|真っ赤なクロス

 

■屋上

広い屋上は、防水を施工し直し、明るく生まれ変わりました。

ビフォー

アフター

ビフォー|屋上

 

アフター|屋上

 

■DIY

お仕事の合間を縫って、木工事から仕上げ工事まで、DIYを頑張っていただいたS様ご主人。そんなご主人を筆頭に「自分の部屋は自分でDIY」というS家のおきて通り、ご家族のみなさんもDIYを頑張られました。本当にお疲れ様でした!!

DIYの様子|木工事、フローリング貼、珪藻土塗り、ニス塗り
 

■DIY -動画編-

 

 

 

 【動画で紹介】
  ご主人による
  フローリング貼り

 

 

 

 【動画で紹介】
  ご家族でニス塗り

 

 

 

 【動画で紹介】
  ご家族で珪藻土塗り

お問合わせ

京都市鉄骨3階建てリノベーション&ハーフDIYリフォーム

鉄骨3階建てリフォーム、中古住宅リフォーム、耐震補強、自然素材リフォーム、中古マンションリフォームなど住宅のご相談は横田満康建築研究所へ
横田満康建築研究所は、自然素材で安心のエコリフォーム・ニューハウスを実現する建築設計事務所です。京都市に暮らす家族と共に成長する自然素材住宅・中古住宅リフォームで、より快適な住まいをご提案いたします。京都市で鉄骨住宅リフォームを行っています当事務所は、普通のハウスメーカー・リフォーム会社・工務店とは異なり、クライアントの夢をお手伝いする『パートナー』『クライアント=横田=職人』という考え方、そしてその家を一緒に守っていく『ハウスドクター』としての役割を担っています。京都市で暮らすご家族のライフスタイル・環境、土地に合わせた、自然素材住宅・中古住宅リフォーム・リノベーションのプランニング・施工内容・施工指導のノウハウをお伝えしていきます。鉄骨住宅リフォーム・自然素材住宅の新築・中古住宅リフォーム、自然素材リフォーム、中古マンションリフォーム、耐震補強工事をご検討なら東京・千葉・横浜・埼玉をはじめ京都・大阪・滋賀・奈良・神戸の地域で施工しています、横田満康建築研究所へご相談下さい。