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リフォーム Q&A/ハウスメーカーリフォーム 大手住宅リフォーム

リフォーム Q&A

 

Q14.ハウスメーカーの住宅って、
   そのメーカーしかリフォームできないのですか?
 (当事務所リフォーム事例 パナホーム ダイワハウス SXL 積水ハウス 三井ホーム 住友林業 など)

A

なぜか今年になって、このような質問がたくさん来ますね。
ハウスメーカーがリフォームにも目を向けたということでしょうか?
毎年発表されています 新築着工件数が少なくなっていますし、工業化されたハウスメーカーの建替え時期に来ていると思います。
 
ユーザーがコストのかかる(もったいない)建て替えよりも、コスト的に見て安くつくリフォームと考える方が多くなったせいでしょうか?
本当に多いですね。ハウスメーカーのリフォーム&リノベーションの相談。
『ハウスメーカーの中には、そのハウスメーカーしかその家のリフォームできないですよ』と言っているメーカーもたくさんありますね。
 
果たして・・?

実際はどこでもできると私は考えていますし、実際にたくさんハウスメーカーのリフォーム&リノベーション行っていますよ。(HPを見てください)
確かに 工業化軽量鉄骨・木質パネル工法・ジャパニーズ2x4・輸入住宅等・・・・・
 
基本的なことをわかっていなくては、難しい点もありますが、基本は建築基準法ですので、少し勉強をしていれば普通にできます。
中には特殊(そんなに特殊ではないこと)ですよといって、リフォーム金額を吊り上げてくるリフォーム会社や工務店あります。
また、ハウスメーカー自身も、特殊ですからと言って金額が相場より高いことも多いですね。これっていいのですかね?商売ですから仕方無いと思いますが・・?

この間、あるクライアントの方が、あるハウスメーカーの見積書を持って相談にこられます。びっくりすることが・・・
たとえば通常1000円〜のクロスが1850円!!!!(どうしてこんな金額になるのでしょうか?) ひとつ ひとつ見ていきますと、本当にビックリの連続! メーカーの強みですね。

そのハウスメーカーが言うには、他社では私どものリフォームはできないと言ったそうです(私のHPに掲載されている物件は?工業化軽量鉄骨ですよ)

またハウスメーカーの中には、詳しい資料を提出しなかったり? 
問い合わせても無しのつぶてだったり?(他社でリフォームするから資料くださいなど)

本当にこれでいいのでしょうか?
 
また不思議と日本人は、ブランド志向みたいな、
ハウスメーカーだから安心できる?
大手だから安心できる?

でも結局工事を行うのは、下請けか孫請けの職人さんですね。
ハウスメーカーの方が来て施工していますか?
(中にはそのハウスメーカーのジャンバーを下請けに着用を義務付けている会社もあります)
 
下請けの大工さんや職人さんですね!
 
よく考えてください。
腕の良い職人さん程、ハウスメーカーの仕事はしたくないようですね。
今、町の良い仕事をする大工さんが、本当に仕事がなく(良い仕事をする・ポリシーを持った職人さん程厳しいみたいです)大変なことになっています。

これはユーザー自身も、少し勉強する必要があると考えますね。
自分の財産を守る、同じ予算でよいリフォームをする為にも・・

今はいろいろな情報が、簡単に手に入る時代です。間違った情報も多いですが・・・
その情報を的確に取って(本当に間違った情報を捉えている方が多いです)設計事務所などに相談されることが良いと思います。

設計事務所は、ある程度解っていて当たりまえですからね(実績がものを言いますよ)

ユーザーの方は、とにかく相談することですね。
 
相談は普通無料ですから。

 

 

 

■当事務所事例

 
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