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リフォーム Q&A

 

Q13.大手のリフォーム会社の仕組みって、一体どうなっているの?

A

この頃多い質問で「大手のリフォーム会社の仕組みについて?」見たいな質問が多いですね・・
 
私は ○○不動産・○○のリフォーム・○○○ホームでリフォームを依頼しました 私はてっきりその会社が工事をするものと思っていましたら 
まったく違う○○建設・○○工務店という看板をつけたが工事をされています 
その方にいろいろ質問しましたら 私は下請ですので元受に言って下さいと?
言われました。たまたま現場監督?見たいな方がいましたのでお話を聞きますと これもまた下請ですので 元請けにお願いしますと?????
工事は一体どこが行っているのでしょうか??営業の方は忙しいのか現場には顔も出してくれません?これっておかしくないですか?

こんな感じの質問が良く来ますね
大手のメーカーは 自社では工事はしませんから当たり前なのですよ
メーカーさんの下には ○○メーカー下請の会みたいなものがあって 
その下請さんの工務店や建築屋さんが 工事を請け負っているのです
中には メーカーの服を着ている下請工務店さんもいますよ

基本的にメーカーさんは 営業のみですね 工事は下請の建築屋さんが行います 私がHPで書いています構造ですよ
http://www.mituyasu.com/concept/low/index.html

だから 職人さんに話を聞いても元請けにと  また下請さんが直説聞いたりしますとトラブルの元になりますので 下請業者の方は返答が出来ないのですよ
直接聞いて変更等勝手にしましたら その費用は下請さん持ちになったり メーカーさんから怒られて 下請できなくなったり 罰金を取られたりして 大変なことになすますので 下請さんも大変なんですよ

私の友人に ある○○ホームの下請を行っている工務店があります
いつも嘆いていますね こんな仕事していたら施主が可哀想と! 
しっかり直してから施工しないといけない箇所も そのまま上から貼り付けることが多いそうです? 下請は本当に大変ですよって

では施主はどうすればいいのでしょうか?
毎日現場に行って 施工状態を確認する
不思議に思ったことは そのメーカーさんの担当者に来て貰って 納得がいくまで説明を聞く
多分メーカーさんや下請さんは 嫌がると思いますが その下請さんと仲良くなる(いろいろな情報を聞く)毎日行ってお話しをするだけで良いですよ
下請さんには 感謝の気持ちで接することですね 大切な財産・ライフスタイル空間を作っていただいているのですから
これだけのことですが きっと大きく変わってくると思いますよ
施主も良い家を作る努力は必要です

 
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