当事務所にお越しいただき(初回打合せ)ご相談後 ご検討して当事務所依頼を確定していただきます (リフォーム申し込み書等の書面にて依頼) その後、お伺いしてリフォームについての調査をさせていただきます。打ち合わせ後こちらでプランニングを行います。
後日プランニングされた図面等元にいろいろと打ち合わせさせていただき、各図面(設計図面・設備図面など)を作成させていただきます。
そのあと、概算予算明細書などを作成して、進めさせていただきます。
大きな改修工事の場合、物件調査書を作ってからプラン作成をしています。
物件調査書というのは、その建物の診断書みたいな物です。
例えば、雨漏り、簡易耐震診断、家の傷みの状態など (解体等をして確認することが出来ないので、あくまでも目視等の判断になってきますが) 写真・コメントなどで、書類にした物です。
プランニングさせていただいた内容と、お客様と打ち合わせした金額でリフォームの契約で行います。当社監理のもと工事を進めていきます（くわしくは、ローコストの所をみてください）
当事務所の仕事内容としての費用明細は、
プランニング+予算書作成＋各種施工図面＋施工手配＋建材手配＋施工監理＋施工管理＋施工指導＋実施工明細書＋実施工図面その他の費用となります。
基本的な費用の計算方式は、
リフォーム工事代金（建材の手配+職人さんの手配等＋諸経費）の15％〜25％が当事務所の費用です(リフォーム工事内容で変わってきます)
いろいろなプランニング・プチリフォーム・施工方法がございますので、ケースバイケースで対応させていただきます。 |
