自然素材で安心DIYエコリフォーム＆ニューハウス／リフォーム価格建材価格施主支給アウトレット価格仕入れ価格東京京都大阪滋賀神戸奈良

リフォーム価格建材価格施主支給アウトレット価格仕入れ価格東京京都大阪滋賀神戸奈良

・自然素材で安心エコリフォーム&ニューハウス〉リフォームの価格について

リフォームの価格について

リフォーム・リノベーションといっても、様々な種類があります

マンションリフォームの場合

模様替えのようなリフォーム

水廻りだけを交換する営繕リフォーム

リフォームという名を借りた新築のようなリフォーム（リノベーション）

戸建住宅（木造・軽量鉄骨・コンクリートテラスハウスなど）のリフォーム

同じように模様替えのようなリフォーム

水廻りだけを交換する営繕リフォーム

リフォームという名を借りた新築 (スケルトンリフォーム）

古民家再生＆古民家超再生

簡単な耐震リフォーム

今の基準耐震基準強化リフォーム

ＴＶのビフォー・アフターのような　リフォームの名を借りた新築のようなリフォーム(リノベーション)

たくさんありますね
本当にケースバイケースになってくると思いますその建物の構造や痛み具合・また給排水・電気の容量などでも大きく違ってきますよね
現状を確認そしてプランニングをしなくては　本当にわかりません！
　　
そこで　皆さんが比較しやすい（リフォームの雑誌やチラシで広告されています大手建材メーカーの商品）メーカーさんの建材について　当事務所が仕入れています購入価格を紹介します。

アウトレット建材ショップや他社の見積り金額と比べてみてください
きっと良い勉強ができると思いますよ。

　　
通常に工務店さんやリフォーム会社が購入する金額の話です
ここで　少しメーカーさんの建材について価格のからくりについてお話を！
不思議なことに　建材には価格がたくさんあることです（同じ商品ですよ）
（すみませんメーカーさん怒らないでくださいね）　

・定価：	カタログに掲載しています金額(メーカー希望価格)
・設計価格：	設計事務所が参考にしている価格
・仕切り価格：	業者が実際に購入する金額
・展示品価格：	良く私が利用する方法です　展示品としてその建材を買う
・特価価格：	又販売促進キャンペーンの建材・どのメーカーさんも売り出しみたいなことをやりますね　決算前とかの特別金額・展示品価格・少し傷ありＢ級品価格（ちなみに定価の２５%で入ったこともありますよ）
・サンプル価格：	うまくいくと　無料になることがあります　実際にある輸入メーカーさんからたくさんいただきました・有難うございます。ヨコタ

こんな感じで、大まかですが5つありますね
次に、

・建材(商品)のみの価格
・建材(商品)と手間代が入っている価格 (材工）

このことを頭に入れて、ここから先を読んでください！
全部の建材メーカー・商品を記載することは大変ですので
よく広告などに掲載されています大手建材メーカーの商品を紹介します

(２００６年に現在当社が購入していた金額です)
定価の３８パーセント　(掛け率を表示します)
　　　
例えば　定価１００万円のキッチンとします
　
１００万円×３８％＝３８万円　　→こんな感じだと思ってください
　
当社が実際に仕入れている価格です
　　

毎年カタログが変わります（随時更新していく予定です）
商品や時期によって、価格や仕様など変動していますのであくまでも参考としてお考えください。

パナソニック電工の建材　http://panasonic-denko.co.jp/

パナソニック電工
建材総合
-リビエ-

定価の39％～43%

パナソニック電工
キッチン
- L-class -

定価の58%～65%
(施工費別）

パナソニック電工
キッチン
- S-class -

定価の38%～45%
(施工費別）

ＴＯＴＯの建材の建材　 http://www.toto.co.jp/index.htm

TOTO
キッチン
STYLE F
-スタイルF-

定価の38％～40%
(施工費別）

TOTO
キッチン
-レガセス-

定価の58％～62%
(施工費別）

TOTO
キッチン
-キュイジア-

定価の36％～40%
(施工費別）

TOTO
ユニットバス
-フローピア-

定価の49％～51%
(施工費別）

TOTO
ユニットバス
-リモデルバスルーム-

定価の48%～53%
(施工費別）

TOTO
ユニットバス
-バスピア-

定価の40%～45%
(施工費別）

TOTO
ユニットバス
-マンション用-

定価の40%～45％
(施工費別）

イナックス(INAX)の建材　http://www.inax.co.jp/

イナックス -INAX-
キッチン
- グランピアッセ -

定価の54%～58%
(施工費別）

イナックス -INAX-
キッチン
IST -イスト-

定価の43%～48%
(施工費別）

イナックス -INAX-
キッチン
i- i600 -

定価の48%～53%
(施工費別）

イナックス -INAX-
ユニットバス
i-プレシオ -

定価の54%～59%
(施工費別）

イナックス -INAX-
ユニットバス
Lukinar -ルキナ-

定価の42%～45%
（材工共）

NODAの建材　http://www.noda-co.jp/

NODA
住宅機器・建材
EXシリーズ

定価の36%～38%

クリナップの建材　http://www.cleanup.co.jp/

クリナップ
キッチン
- Ｋ2　ケーツー -

定価の38%～43%

クリナップ
キッチン
- クリンレディ -

定価の63%～66%
(施工費別）

クリナップ
キッチン
- S.S. -

定価の65%～70%
(施工費別）

クリナップ
キッチン
- キャプラン -

定価の46%～48%
(施工費別）

クリナップ
ユニットバス
- Lバス -エルバス- -

定価の40%～45%
(施工費別）

サンウエーブの建材　http://www.sunwave.co.jp/

サンウェーブ
キッチン
- ピット-

定価の61% ～64%
(施工費別）

サンウェーブ
キッチン
- センテナリオ-

定価の72%～75%
(施工費別）

サンウェーブ
キッチン
- シェルトBM2 -

定価の44%～48%
(施工費別）

サンウェーブ
キッチン
- アクティエス -

定価の72%～75%
(施工費別）

サンウェーブ
キッチン
- 凛-

定価の74%～78%
(施工費別）

タカラスタンダードの建材　http://www.takara-standard.co.jp/

タカラスタンダード
キッチン
- レミュー -

定価の75%～78%
(施工費別）

タカラスタンダード
キッチン
- ニューエマーユ -

定価の75%～78％
(施工費別）

タカラスタンダード
キッチン
- リテラ-

定価の75%～78％
(施工費別）

タカラスタンダード
キッチン
- エーデル-

定価の75%～78%
(施工費別）

タカラスタンダード
キッチン
- エマーユアルファ-

定価の75%～78％
(施工費別）

ミカドの建材　http://www.sunwave.co.jp/

ミカド-MIKADO-
キッチン
notil -ノーテル-

定価の39%～43％
(施工費別）

ミカド-MIKADO-
キッチン
- ジェニック-

定価の44%～48%
(施工費別）

ミカド-MIKADO-
キッチン
- レシタ -

定価の49%～53%
(施工費別）

ミカド-MIKADO-
キッチン
- アティスタ -

定価の55%～60%
(施工費別）

東建ナス　http://www.nas-stl.co.jp/index.shtml

東建ナス
キッチン
- ディプロア -

定価の66%～70%
(施工費別）

東建ナス
キッチン
- ニューグラッセ -

定価の44%～48%
(施工費別）

東建ナス
キッチン
- クリエグラッセ -

定価の55%～58%
(施工費別）

東建ナス
キッチン
- セスパ -

定価の61%～65％
(施工費別）

DAIKEN(大建）の建材　 http://www.daiken.jp/

DAIKEN （大建）
Rシリーズ 1

定価の36%～38%

DAIKEN （大建）
Rシリーズ2

定価の36%～38%

DAIKEN （大建）
Rシリーズ3

定価の36%～38%

DAIKEN （大建）
Rシリーズ4

定価の36%～38%

DAIKEN(大建)でよく使われるフローリングの例（Rシリーズミラージ）定価の36%～38%

サンゲツの建材　http://www.sangetsu.co.jp/

サンゲツといえば　クロスですね。リザーブシリーズが一般に使われています
マンションなどによく使われていますＳＰというシリーズもあります（スペシャルプライスかな？）

単価としては、基本が　材工という形がほとんどですね
リザーブシリーズで1ｍあたり　　９００円から１０５０円
材料だけですと３５０円～ぐらいと聞いています

ＳＰシリーズで、1ｍあたり　６８０円から８５０円
同じクロスでたくさん施工しますと意外と得になりことがありますね
切り貼りをする　小さな箇所は余っています材料を使うなど　考えていけば良いと思います　意外と節約できますよ

WALL COVEWRINGS
住宅物件から、コントラクト物件まで十分対応できる一冊。本物志向の天然素材壁紙や高機能商品、高級織物壁紙など、壁紙のあらゆるニーズに対応できる商品バリエーション。新規分野として超低臭・超低ＶＯＣの水性エコ塗料「ベンジャミンムーア・ペイント」などを掲載。

- RESERVE -リザーブ-
1000円/ｍ（税別）以下の塩ビ壁紙を中心として、最新のインテリアトレンドを取り入れて編集。壁紙を中心にコーディネイトした１０イメージのスタイル「インテリアスタイル１０」、壁紙の組み合わせ例を紹介した「プロのコーディネイトテクニック５５＋α」などが壁紙選びの参考になります。

FINE 1000
1,000円/m（税別）以下の壁紙を収録。１柄あたり多色のバリエーションは素材感とカラーで選びやすい構成。塩ビ壁紙と珪藻土壁紙、モールドなどを収録。スーパー耐久性クロスなどの機能性壁紙もさらに充実。

HomeStyle
天井・壁・床のインテリアコーディネイト集。９つのスタイルと５つの機能性で３９０パターンをご提案。好みのパターンをセレクトしていくだけで、こだわりのインテリアを実現。
※収録の壁紙は「ファイン」です。

OlefinWall 1000
代表的な非塩ビ壁紙であるオレフィン壁紙８４点と人気の珪藻土壁紙５点のトータル８９点を収録。汚れ防止や不燃認定といった機能性壁紙も収録し、汚れ防止非表示のオレフィン壁紙にも汚れのつきにくい表面加工を施し使い勝手を向上。

REFOM 1000
高まるリフォーム需要に向けて貼り替えに最適で、下地の凹凸が目立ちにくく使いやすい壁紙、クッションフロア、腰壁パネル、ソフト巾木ほかを収録したカタログ。これ１冊でリフォームの柄決めができます。

SP
全65点のうち新柄37点を収録。無地または無地貼り可の商品が53点、2010年までの長期継続品が8点など、施工性やメンテナンス性に配慮した汎用性の高い壁紙です。

あと無垢材のフローリングなどの金額を少しですが
雑誌などでよく目にします無垢フローリングの代表として

ヨーロピアンパイン無垢フローリング

115×19×3990
約１坪　9800円

カバ無垢フローリング

90×15×1820
約1坪　16,000円

竹無垢フローリング (床暖対応）

90×15×900
約1坪　18,000円

ナラ無垢フローリング（リボス塗装入り）

90×15×1820
約1坪　18,000円

皆さん参考になりましたか
アウトレット商品で掲載されています建材価格と比べて
どのように思いますか？
意外と普通の価格ではありませんか？

私のＨＰの中にも掲載してありますが

見積もり単価の中の建材価格に　その業者の利益が上乗せしてあることがありますね
(http://www.mituyasu.com/concept/low/index.html)

私はおかしいと思いますが・・・

■施主支給という考え方

私も時々ビックリすることがありますが　クライアントの方が私たちプロよりも建材を安く見つけてくることがあります
ですから　私はクライアントと一緒に建材を　探すことを進めています　
同じ建材を購入するなら安いほうが良いですよね

システムキッチン・ユニットバスなどはメーカー施工ですから
どこで購入してもメーカーがその地方の施工店（メーカー施工特約店）で施工しますので　安心ですし保証もつきます

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